北京辦公室裝修寫字樓施工規(guī)則
1.???? 租戶在裝修施工期間必須服從物業(yè)公司的管理；
2.???? 天花板必須預留檢修口，以便日后維修之用；
3.???? 未經(jīng)我公司許可，租戶在裝修期間不能觸動噴淋及報警系統(tǒng)。噴淋頭和煙感頭下必?
須留有至少50公分的空間；
4.???? 物業(yè)公司僅在整體性方面對所涉及租戶的裝修設計進行審查，而不對租戶的設計負責。?
租戶應自行檢查裝修的租賃空間及尺寸大??；
5.???? 如果租戶的設計、裝修及材料質量與租賃合同及本守則不符，本公司有權要求租戶整?
改；
6.???? 任何分隔墻均不可妨礙消防通道、消火栓水帶的收放及使用；
7.?? 所有運進及運出施工場所的施工設備必須經(jīng)過物業(yè)公司的批準。裝卸貨物和運輸物品必須按我公司指定的路線與時間進行。進入地下室裝卸貨物區(qū)的運輸車輛不能超過地下停車場的入口限高。在裝修過程中，應嚴格避免損壞電梯、樓梯、公共區(qū)域、通道、墻或隔板、出口、大門以及其它公共設備設施。在施工中造成上述部分的損壞應由租戶承擔一切相關修復的費用。物業(yè)公司有權要求租戶對公共區(qū)域及貨梯做出保護裝置方能使用；
8.?? 施工工具或材料不允許存放或放置于公共區(qū)域、通道、安全出口或租戶場所以外的 其它任何地方，亦不可在前述區(qū)域進行可能造成阻礙的施工。嚴禁租戶儲存任何危險及易燃、易爆物品；
9.???? 空調在裝修期間嚴禁使用，租戶必須對各類風口進行保護，防止被污染；
10.? 租戶及其承包裝修商自己負責施工工具、材料及機械設備的安全。若有突發(fā)事件發(fā)生，???
租戶必須立即向物業(yè)公司報告以便調查。我公司對租戶、施工工人或其它任何有關第三者在施工過程中造成任何損傷或損失不承擔任何責任；
11.? 允許裝修施工時間為： 18：00至次日08：00，08：00至18：00時間段內不得進行有噪音、異味的工作，垃圾運輸必須在非工作時間期間進行。物業(yè)公司可以根據(jù)需要調整這些工作時段；
12.? 對可能威脅到施工現(xiàn)場安全及嚴重影響到第三方地工作，物業(yè)公司可以隨時要求租戶?
停止該項工作或者操作；
13.? 所有租戶內裝修噴漆、油漆等嚴重異味、粉塵的工作，應當提前進行申報，獲得批準
后方可進行施工。在進行工作時，門應保持關閉；在進行噴漆時，嚴禁有明火，火花、吸煙或者引弧(包括切割或者焊接引弧)；
14.? 所有結構上的工作，包括地板鉆孔，對探頭，報警，防火和消防系統(tǒng)的任何改動只能
由物業(yè)公司指定的或認可的承包裝修商進行，嚴禁租戶私自對結構或上述系統(tǒng)進行改動；
嚴禁對地面原有結構采取任何破壞、剔鑿等行。
